不動産投資

不動産投資

勤務医の不動産投資は「物件」より「誰と組むか」|1棟目で分かった不動産会社の見極め方

不動産投資を始めようとした頃、私は複数の不動産会社を訪問しました。当時は医師として働いていたため、融資を受けられる可能性はあると思っていました。自己資金が十分ではないことには薄々気づいていましたが、「もしかすると一棟物件を購入できるかもしれ...
不動産投資

家賃収入・返済・減価償却から「本当の手残り」を計算する方法

不動産投資の収支を初めて確認したとき、手元にあったのは、不動産会社の物件概要書と金融機関の融資条件でした。キャッシュフローという言葉は知っていても、年間で実際にいくら残るのかは分かっていませんでした。そこで、二つの資料を並べて計算するところ...
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不動産投資の1棟目に大きな自己資金を入れてよいか|私が確認した判断基準

不動産投資で融資条件が出た後、「本当にここまで自己資金を入れてよいのか」と迷う人は少なくないと思います。私も、一棟アパートの1棟目を検討したとき、すぐには決断できませんでした。金融機関から示された条件では、自己資金を入れた後に手元に残るのは...